哪位说说沈阳新开盘房价

哪位说说沈阳新开盘房价? 哈尔滨、沈阳、长春哪个城市房价更低？问题详情：人才不断流失的东北，但我想去这里发展，求推荐个合适的城市，房价不高就可以。

推荐回答：首先，我觉得你选择前往东北生活发展是一个明确的选择，虽然东北的地域优势和气候并不吸引好多的人才，但东北现如今正朝着一线大都市飞速发展，我想不久将来一定会吸引一大批人才前来入住的。

但是说起房价嘛，我不知道你的经济状况如何，不知道对于你来说是高是低。

那哈尔滨来说吧，也是分区域、分新老房子也分是不是学区，但均价应该在1万一平左右。

长春和沈阳的话因为没在那里生活过，但大概了解也是分地域的，均价也应该和哈尔滨差不多，毕竟这三座城市都是东北发展相对迅速的城市，但也有人说沈阳的房价相对高一点，也有说哈尔滨的，但是我还是比较推荐你来哈尔滨，因为目前哈尔滨给就业的人们的扶持是十分大力的，虽然房价可能不是的，但其他条条框框还是相对于来说比较合理的。

沈阳房价明年要涨8%，是真的吗？推荐回答：沈阳房价上涨是必然！拿地价格不断攀升，面粉涨了面包是必然要涨价的！横向比较，沈阳是东北大城市，全国同级别的城市发展必将或多或少的影响到沈阳房价！短期涨幅不会太大，长期看涨是必然！沈阳房价会疯长吗？推荐回答：房价真是民生呀，时不时就会被提起，或者互相交流。

沈阳房价能不能大涨，终的答案交给市场，下面剔除货币发行因素(如果M2增长明显，要涨也是普不，不是沈阳局部的问题)，我来分析几点制约沈阳房价疯涨的因素，抛砖引玉看看大家意见：1省情不一样。

很多人把成都、合肥、武汉、郑州等城市和沈阳类比，认为这些城市都涨得挺快，沈阳不大涨补涨说不过去。

其实持此观点的人忽略了一个事实，人口和省情，辽宁有4300万人，和这几个省相比没有优势，而且辽宁省内有两个大型城市即沈阳和大连，上述省基本是省会一城独大模式。

济南的房价上涨也较其他二线平缓

，也一定程度因为青岛和济南经济发展差距不大。

就像全国有钱人喜欢奔北上深置业一样，但省内有钱人到沈阳置业意愿，至少辽南区域的人会分流不少，因为他们更倾向大连。

2沈阳的城建面积太大。

摊大饼式的城市建设发展，导致人口密度集约化不够，在人口越是密集的地方，物业的价值和租金往往越高。

事实上，沈阳房价2017年较大幅度上涨，与去年化库存缩减土地供应有一定关系。

沈阳土地供应史上，土地出让金多时达500亿左右规模，现在一般不到200亿，2017年应该会高些，但