福建信息港
网络
当前位置:首页 > 网络

房产空置率到底有多高

发布时间:2019-08-16 19:17:33 编辑:笔名

  一则北京市核对空置房屋 81.2万户的消息近日引发了民的强烈关注,民纷纷表示,空置过多既浪费资源,又推高房价与房租。不过,在调查中,发现,对于何为房屋空置及具体数字,各部门并无统一说法。专家和民建议,应对空置率的概念进行明确,对全国房屋空置情况进行调查,并通过税收等手段对严重空置的现象进行打击。 “北京 81.2万户房屋空置”惹关注 这条在络上引发轰动的消息称:今年 月 1日,北京市公安机关组织开展了实有人口基础信息大调查百日专项工作。目前已核对流动人口信息725.5万人、境外人员信息9. 万人,标注出租房屋1 9万户,核对空置房屋 81.2万户。 对此,友们纷纷留言,称这是“可怕的高空置率”,并质疑空置这么多房子浪费了大量资源,贫富悬殊过大,同时也对高房价和高房租起到了推动作用。 中央大学金融学院教授韩复龄在新浪微博上说:“北京空置房高达 81.2万户,什么概念?假设一户平均住2人,就能装下700多万人口,如是三口之家,就能容下1000多万人。” 新浪天津友“湖光山色”说:“仅仅一个北京,就有这么多空置房,同时国家还要大力投入财力、物力和土地建保障房等。这不是很大的浪费吗? ” 上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示,这是全国首次官方公布的摸底调查,空置率过高,说明我国的住宅市场确实不健康。 多方回应分析:空置率统计口径不同 也有友质疑,北京市到底有没有那么多空置房?新浪一北京友说:“这也相信?很多房子都偷着出租不交税,统计的时候就变成空置房了。” 对此,北京警方负责人告诉,目前公布的只是百日行动开展两个月以来的阶段性数据,并不是全市整体数据。 据介绍,警方对房屋的统计包括辖区内所有建筑物的信息,这其中既有商品楼盘,也包括城乡接合部地区的自建房、临建房等所有有居住条件的房屋。 在对房屋和实有人口的统计核实中,民警需要逐户入户核对房屋、人员信息,判断空置房屋的标准是房屋内是否有人实际居住,一旦房屋内居住人员情况发生变化,要实时更新数据。 据了解,目前,北京警方从 月 1日展开的实有人口基础信息大调查百日专项工作尚未结束,房屋与人员信息的匹配工作尚未完成,一些有人居住的房屋在系统中可能被显示为空置;同时,还有一些人户分离等情况,也需要民警逐一入户核对。 北京中原地产市场研究部总监张大伟表示,这一统计口径并非房地产市场上的空置,可能夸大空置数据,按照发布的数据,在总房间1 20.5万套中,有 81.2万套空置,也就是说空置房比例高达28.9%。这个统计数据可能不完全,对空置的定义也不明确,多长时间无人居住算为空置并未明确,可能因为恰好在登记信息的时间内无人居住,或者登记信息不全。 多方建议统计清理空置现象 不过,对于何为空置率及北京市具体的空置情况,北京市统计局相关负责人表示,并没有相关统计。北京市住房和城乡建设委员会婉拒了的采访。 张大伟表示,无论这个数字是否真实,一个基本属实是,北京楼市空置确实比较严重,这需要进一步的调查求证。 新浪多位友称,全国要进行一次房屋大普查,才能够知道全国有多少房屋闲置。新浪河北友“zhang66”说:“空置房的情况各地都有,政府不应该对空置问题采取回避态度,应利用税收方式解决,廉租房的建设资金不是紧缺吗?用空置税收补贴。” 张大伟表示,应该出台空置税等政策,减少房屋空置,提高房屋利用率,也可以避免房地产过分投资。在房地产调控已经基本见效的情况下,可以考虑出台政策打击空置等过度投资行为,达到增加租赁市场和买卖市场房源。 杨红旭表示,通过开征专门的空置税,从而减少房屋空置现象,从理论上讲是合理的,但是操作难度非常大。建议步要推广税,只要征房产税,一般空置房屋都会被囊括,这自然就可以提高空置成本。第二步,如果靠房产税还不能有效打击空置现象,可以在房产税之上再提高税率。

整肠生糖尿病患者可以吃吗
小孩子脾胃虚弱吃什么药
小孩健脾的药
友情链接
宝宝嗓子发炎反复发烧怎么办 宝宝咳嗽吃什么 孩子连续6天发烧正常不 小儿退热药 小儿退热贴贴多长时间 退烧小儿推拿 小孩发烧怎么处理 宝宝感冒咳嗽怎么办 宝宝有点咳嗽 儿童长期轻微咳嗽 小儿止咳药哪种效果好 孩子干咳无痰吃什么药 小孩风寒感冒吃什么药 小孩咳喘最有效的药 两三岁宝宝咳嗽怎么办 小儿咳嗽吃什么药 婴儿咳嗽怎么办 小孩口臭 儿童经常流鼻血是什么原因 小儿流鼻血是怎么回事 小葵花芪斛楂颗粒 孩子消化不好怎么调理 小儿退热贴贴多长时间 儿童发热39度怎么办 小孩子发热 小孩高烧引起抽搐 小孩子发高烧 小孩晚上睡觉出汗怎么办 宝宝感冒发烧 小孩便秘 宝宝咳嗽发烧怎么办 宝宝便秘怎么办 婴儿发热怎么办 小孩流鼻涕咳嗽 宝宝发烧反复怎么办 孩子咳嗽吃什么药效果好 宝宝便秘吃什么 宝宝抗病毒吃什么药好 孩子吃什么治便秘 少儿发烧怎么退烧 宝宝不爱吃饭 宝宝喉咙发炎反复发烧怎么办 小儿积食 宝宝发烧38度怎么办 四岁宝宝咳嗽怎么办 婴儿咳嗽怎么办 儿童夜间咳嗽怎么办最有效 小宝宝发烧怎么办 小孩晚上睡觉出汗是怎么回事 小孩咳嗽 小孩咳嗽吃什么药好 宝宝反复发烧怎么回事 小孩发烧怎么退 宝宝老是反复发烧是怎么回事 宝宝反复高烧怎么办 小孩化痰吃什么好 小孩子发烧39度怎么办 小葵花芪斛楂颗粒 小孩高烧40度怎么办