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广州市中心房价6月份上涨千元

2018-12-07 19:38:39
广州市中心房价6月份上涨千元 广州市中心一手楼价在5月首次突破1万元/平方米大关后,6月再次急升近1千元/平方米。

记者昨日从阳光家缘实时交易数据得悉,6月广州市中心6区一手住宅均价到达11331元/平方米,比5月急升956元/平方米,这是近年来广州楼价单月升幅的一次。

业内人士称,供应结构失衡,贵价楼供应大,中低价位楼盘几近绝迹仍然是市中心楼价急升的原因,而在市中心住宅供应量不足的情况下,未来市中心楼价仍有上升的趋势。

楼价破1.1万元/平方米5月,阳光家缘显示广州市中心六区楼价首次突破万元大关,达到10375元/平方米的楼价新高,已经让业界大吃一惊。

而截至昨日19时的阳光家缘实时交易数据显示,6月广州市中心六区一手住宅均价到达11331元/平方米,又比5月上升了近1千元/平方米。

去年上半年,广州楼价半年时间内升近1千元/平方米,已经让市场惊讶,而这次单月楼价升近1千元在广州楼市更是前所未见。

可以说,市民要在市中心买一套3房单位,都要花上百万元资金了。

另外,6月全市十区一手住宅楼价也在市中心楼价的拉升下再升至高位8851元/平方米,比5月升了336元/平方米。

天河海珠两区拉高楼价6月广州市中心楼价继续急升,依然是天河、海珠两区“惹的祸”。

阳光家缘数据显示,6月天河区和海珠区一手住宅成交量达16.8万多平方米和10.8万多平方米,位列六区前两位。

而天河区一手楼价从5月的12651元/平方米升至6月的13721元/平方米,升了1000多元/平方米;海珠区也从5月的10599元/平方米升至10829元/平方米。

加上其他区域楼价也有上升,致使市中心整体楼价再度急升。

中原地产项目部总经理黄韬表示,市中心楼价不断上升,仍然是住宅供应结构失衡造成的,目前广州市六区基本没有中低价位产品,绝大部分都是大面积贵价楼盘,而以天河和海珠区为甚。

以天河珠江新城为例,该区域已少有1.5万元/平方米以下的楼盘,如誉峰售价2.3万—2.6万元/平方米,新盘汇峰苑售价1.6万—1.7万元/平方米,凯旋新世界售价2.5万元/平方米。

而天河公园一带,所有楼盘售价都超过了1.1万元/平方米。

在海珠区,位于东晓南路的芳草轩毛坯房售价7300元/平方米,已经被称为海珠区的楼盘了,而如滨江东非一线江景盘售价全部超过1万元/平方米,一线江景盘售价都在1.5万—2万多元/平方米。

黄韬表示,由于市中心住宅供应量仍然不足,产品

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